Podgorica Agences immobilières

Les agences immobilières et les courtiers à Podgorica gèrent le marché immobilier résidentiel, commercial et d'investissement de la ville. Le cluster d'agences siège le long de la Slobode, du Bulevar Sveti Petar Cetinjski et du quartier des ambassades à Krusevac, avec de plus petits bureaux à Tološi et dans les quartiers résidentiels. La plupart des agences couvrent le carnet complet de ventes et locations; un sous-ensemble plus petit se spécialise soit dans les locaux commerciaux le long des grandes artères du centre soit dans les locations résidentielles longue durée à Tološi et Zabjelo.

La commission d'agence sur une vente va en général de deux à quatre pour cent du prix de vente, payée par l'acheteur, avec la commission du vendeur négociée séparément. La commission de location est en général d'un demi à un mois de loyer, payée par le locataire. La procédure d'acheteur étranger exige un contrat d'achat notarié, un identifiant fiscal monténégrin, un compte bancaire local pour les paiements de taxe foncière et une traduction approuvée de tout document non-monténégrin. La plupart des agences emploient un personnel anglophone, acceptent la carte et gèrent l'ensemble du processus de transmission, de l'offre à la remise des clés, y compris l'étape de notarisation obligatoire.