Podgorica Immobilier

L'immobilier à Podgorica est un marché de travail plutôt qu'un marché de location de vacances. L'offre d'appartements du centre se situe à mille cinq cents à deux mille cinq cents euros le mètre carré en revente, avec un parc neuf de location autour du Bulevar et du quartier des ambassades dans le haut de la fourchette. Tološi et Zabjelo se situent à neuf cents à mille cinq cents euros le mètre carré et portent l'essentiel de l'offre de location longue durée de la ville. Les maisons familiales sur de plus grandes parcelles à Konik, Masline et Doljani vont de deux cent cinquante mille à six cent mille euros selon la taille de la parcelle et l'état, le cadre des contreforts des Komovi sur le bord nord attirant les acheteurs qui cherchent plus de terrain pour le même budget.

Les locaux commerciaux le long du Bulevar et de la Slobode louent à quinze à vingt-cinq euros le mètre carré par mois, les plus grandes surfaces dans les principaux centres commerciaux étant hors de cette fourchette et liées à des locataires d'ancrage. Procédure d'acheteur étranger: un contrat d'achat notarié est requis, plus un identifiant fiscal monténégrin, et les ressortissants de l'UE ne font face à aucune restriction supplémentaire. Les nouveaux développements se concentrent autour du Cetinjski Put, au sud de Donja Gorica et dans la zone à l'est de la rocade centrale, avec des rendements de location nets de quatre à six pour cent dans le centre sur le marché de la résidence-travail.