Podgorica Immobilienmakler

Immobilienmakler und Maklerbüros in Podgorica betreuen den Wohn-, Gewerbe- und Investitionsimmobilienmarkt der Stadt. Das Maklercluster sitzt entlang der Slobode-Allee, des Bulevar Sveti Petar Cetinjski und im Botschaftsviertel in Krusevac, mit kleineren Büros in Tološi und in den Wohnvierteln. Die meisten Büros decken das volle Verkaufs- und Mietbuch ab; eine kleinere Untergruppe spezialisiert sich entweder auf Gewerbeimmobilien an den Hauptstraßen des Zentrums oder auf langfristige Wohnvermietung in Tološi und Zabjelo.

Die Maklerprovision auf einen Verkauf liegt typischerweise bei zwei bis vier Prozent des Kaufpreises, vom Käufer zu zahlen, mit der Verkäuferprovision separat verhandelt. Die Mietprovision liegt typischerweise bei einer halben bis einer Monatsmiete, vom Mieter zu zahlen. Der Käuferprozess für ausländische Käufer erfordert einen notariell beglaubigten Kaufvertrag, eine montenegrinische Steuernummer, ein lokales Bankkonto für Grundsteuerzahlungen und eine zugelassene Übersetzung aller nicht-montenegrinischen Dokumente. Die meisten Büros führen englischsprachiges Personal, akzeptieren Karte und betreuen den vollen Eigentumsübertragungsprozess vom Angebot bis zur Übergabe einschließlich des obligatorischen Beglaubigungsschritts.