Podgorica Immobiliare

L'immobiliare a Podgorica è un mercato di lavoro più che un mercato di affitti turistici. L'offerta di appartamenti del centro va da millecinquecento a duemilacinquecento euro al metro quadro in rivendita, con stock nuovo da locazione attorno al Bulevar e al quartiere delle ambasciate al lato alto della forbice. Tološi e Zabjelo si attestano a novecento-millecinquecento euro al metro quadro e portano la maggior parte dell'offerta di locazione lunga della città. Le case familiari su lotti più grandi a Konik, Masline e Doljani vanno da duecentocinquantamila a seicentomila euro a seconda della dimensione del lotto e dello stato, con la cornice dei contrafforti dei Komovi sul margine nord che attira chi cerca più terra a parità di budget.

I locali commerciali lungo il Bulevar e la Slobode si affittano a quindici-venticinque euro al metro quadro al mese, con gli spazi più ampi nei principali centri commerciali fuori da quella forbice e legati a inquilini di ancoraggio. Iter per acquirenti esteri: contratto di vendita notarile richiesto, oltre al codice fiscale montenegrino, e i cittadini UE non incontrano restrizioni aggiuntive. I nuovi sviluppi si concentrano attorno al Cetinjski Put, a sud di Donja Gorica e nell'area a est della tangenziale centrale, con rendimenti da locazione netti del quattro-sei per cento al centro nel mercato della residenza-lavoro.